“麒麟花园临街独栋商铺招租，每间面积320—580方呎，可用于百货、日杂、餐饮……等所用。”
“麒麟花园两层商铺招租，层高3.5米，每层500-1000方呎，独门独栋，面朝内部通行大道，黄金口岸！”
这些招租，看起来就和一般的大型屋邨招租一样的。
但是比这些字更大的红色加粗字体上，却是写着这样一段与众不同的话语。
“麒麟花园所有招租商铺，前三年免费租赁，4-6年租金减半优惠！”
所有商铺！？
三年免租、三年减半！？
殷俊是疯了么？
还是他已经有钱到要糟蹋钱的地步了？
这，前六年基本上就不赚钱的商铺，谁能给得出来啊？！
普通人都把这个说明看了又看，但是聪明的人早已按照上面的电话打了过去。
“喂？你这里是麒麟花园的售楼部吗？我要租铺面，对！有多少我租多少！”
“我们是惠临百货，想要租赁你们的那种大面积的百货大楼，什么时候你们有空，我们的总经理亲自过来！”
“我是弄车仔面的，请问也能在麒麟花园做生意吗？”
“你们除了不要租金之外，其余的费用是怎么算的？是不是都不要钱？”
“什么时候可以租啊？第一期第一批的房子什么时候修好？”
“……”
一群人蜂拥着打电话，得到的却都是同一个答复。
“您好，我们公司的规定比较复杂，如果您有意愿租赁我们的商铺的话，还请来我们麒麟花园的售楼部来看看。”
这样的答复，虽然把人们的积极性打消了一些，但免费的诱.惑是巨大的，因此还是有数千个大小的商家，涌向了位于天水围的麒麟花园售楼部。
他们商谈了一些什么，外人一开始不知道，但等到了晚上三大电视台的访谈节目播出，香江人就一目了然了。
“麒麟花园还真没有搞花样，的确是三年免费，再三年减半，都按照市场行情价来。”
“我们虽然是小商户，但是他们也没有看不起我们，照样的接待我们，把麒麟花园的情况说给我们听。要我说，条件还是非常好的，他们只要求我们缴纳相当于一年租金的保证金，并且按照规矩缴纳物业管理费，这就好了。”
“这一次的铺面不过是七八十间，外加两栋商业大楼，但我过去的时候，申请单子已经有五个一米高了，而且还在继续的增加。”
“据说，他们还是有筛选标准的，并不是按照什么先来后到。好像是以前有诚信经营记录的优先、生活用品行业优先……等等，这些都是殷俊规定的。”
“什么都好，就是有一点，要求我们在开始交房的那一天，就要营业，否则会追究我们违约责任。一开始的两三个月，恐怕还是有些亏损的。”
“我现在就有点担心，如果店子开起来了，会不会因为住户的太少，而亏损很多？”
“别说什么亏损了，建筑工地上就有几千条汉子呢，他们的吃喝和日常用度，就足以让我们生意不错了！麒麟花园起码要修十年吧？住户加工人们，难道还不能把这部分的商业氛围炒作起来？”
“我们对麒麟花园还是很有信心的，不仅仅因为他们第一期的第二批也在年底就开始动工，以后会带来更多的住户；更因为过了河就是流浮山，那里有成千上万的工人们，他们在三五年之内，都足以支撑我们的百货行业了。”
“……”
听着这些商户们的讲说，香江的普通居民们忽然觉得，这麒麟花园好像不错啊。
你看看，一入住就有医院和学校，还有各种生活用品的商店，还有便利的公交线路到达香江的大部分区域，人们平日里生活需要的衣食住行，每个方面都照顾到了！
这可不是麒麟集团在自己自吹自擂，人家圣公会教育集团和圣宝龙私立医院都说了，只要麒麟花园开始交房后三个月之内，他们就要开始营业，他们这么大的牌子，总不能自己食言吧？
还有那些商铺和百货大楼，麒麟花园都不要租金，只是强迫规定他们开业的时间，你说他们难道会因小失大？肯定宁愿承受前几个月的亏损，也要按时开业了，否则不要租金的铺面，你从哪里去找？
如此一来，买下麒麟花园的住户，基本上一入住进去，就能享受到便利的生活条件，比起市区的许多新屋邨可都要好！
如果价钱合适的话，买一间房子下来，不说自己住，就算是出租保值，这也是很好的呀！
……
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