第八十七章 做广告

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李总监看着沈牧那张过分年轻的脸，随即就否决了心中对沈牧身份的猜想，不过，他对杨秘书的身份，还是非常惊讶的，地铁集团是国企单位，总裁秘书也是有级别的，别看杨秘书在沈牧面前，一直是谨小慎微的模样，其实他本身的能量一点都不小。

李总监也是一个会察言观色的人，杨秘书对沈牧恭敬的态度，他一直是看在眼里的，之前他还有些不屑，因为杨秘书看沈牧的眼神中，时不时还露出钦佩和拘谨。

而当李总监知道了杨秘书的真实身份之后，就由不得他不震惊了，沈牧这么年纪轻轻的，何德何能让杨秘书如此对他？再说了，秘书不都是侍候在老总身边嘛，可现在杨秘书却做着沈牧的跟班，李总监对沈牧的身份自然会无比好奇了，在他的猜想中，沈牧八成是地铁集团总裁的亲属，或者是更高领导的公子，这才由总裁秘书陪他租办公室。

“沈先生，您的手机号码我记下了，不过我能问一下，您大概什么时候能来我们这里签租赁合同啊，如果您不方便的话，我们这边可以先签好，您带回去盖一下公章，然后给我打个电话，我上门去取一下就行了。”李总监知道沈牧身份不一般之后，不由殷勤了许多，还想出了一个好主意，省的沈牧再跑这边一趟了。

沈牧还是蛮感动的，这服务也太周到了，免租期主动送就不说了，自己租他们房子，签合同都搞上门服务了，这在后世几乎是不可能出现的，因为那时候这边的大厦空置率很低，租客想要租到房子，甚至要让中介出面贿赂物业经理才行，但是现在他们的房子都空置一大半，对自己这个大客户再怎么殷勤，都是不过分的。

沈牧想到这一点，突然心念一动，说道：“李总监，你们大厦这么多面积空置着，有没有想过什么办法啊？”

李总监闻言一怔，他现在就想着沈牧赶快签合同，搞不明白沈牧又要干什么，不过他可不敢得罪沈牧，就道：“沈先生，我们大厦的空置面积之所以这么多，主要是因为这附近新建的大厦太多了，大家都集中在一起招租，我们这个楼还算好的呢，及时吸纳了小面积客户，有几个高端一点的大厦，只招租需求在半层以上的客户，到现在租一年了，才租出去三四个楼层。”

李总监说起这话，还有点沾沾自喜的意思，要知道和其他新建的大厦比起来，他们算是招租情况最好的一个了，不像是有些大厦的物业，眼高手低的搞下来，最后十个里面八个都下岗了。

“李总监，在我看来，这附近招租的大厦虽然多，但房子租不掉空置面积多，很大的一部分原因，就在于没有足量的客户，特别是整层的大客户最为稀少。”沈牧直接点出了问题的关键，眼睛却死死的盯着李总监。

李总监也是一副恍然大悟的模样，道：“对！沈先生分析的太有道理，现在用老百姓的话说，宁要浦西一张床，不要浦东一套房，那些大客户根本不会考虑浦东这边的大厦，小客户也主要是图个便宜，这边的大厦建的比浦西的要高档多了，可是租金价格也只有那边的一半，就这还没有人愿意来呢。”