第一千七百七十八章 难度！

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“蒋姐，今晚就喝这个。”我笑着递上红酒。

“行。”蒋芳接过红酒，接着道：“小陈，先进来坐一会，待会我让司机开车，我们去酒店吃饭。”

“酒店呀？”我诧异道。

“我一个人在家，平常也不做饭，也不需要请什么厨师，所以基本上都是外面吃。”蒋芳解释道。

听到蒋芳的话，我微微点头。

很快，我在大厅的沙发坐定，而蒋芳已经泡了一壶茶，给我倒了一杯。

“怎么突然来杭城了，是关于魔法小镇项目上的事情吗？什么朋友在杭城呀，以前也没听你提起过。”蒋芳笑道。

我在杭城，还的确没什么朋友，而徐坤也就是最近这些天认识的，蒋芳也算是比较了解我的，当然了，她更了解最近这几年的房地产行业，知道其中很多内幕，毕竟蒋芳做这一行时间也很久了，并且也在这其中获得了成功，可以说，她也算是靠地房产发家的。

“徐坤，天合集团的市场总监。”我说道。

“天和集合我倒是知道，他们做了好几个成功的项目了，基本上都是购物中心，而现在，据说他们还做了一个大项目，叫什么悦庭美墅。”蒋芳说着话看向我：“小陈，你不会是对悦庭美墅这个项目感兴趣吧？怎么会和他们市场部的总监认识？我跟你说，这个项目你可不能入手去做什么投资。”

“蒋姐，你了解这个项目吗？”我有些惊讶地问道。

“谈不上了解，但是这个项目一开始的一些情况，我还是了解的，当初天合集团的老总拍下这块地，有点意气用事，这场竞拍其实一开始还是蛮激烈的，但是到最后，就剩下三家，也不知道天合集团哪来的勇气，居然从另外两家公司的手里抢了过来，当然了，拍地价格上贵了几个亿，那么肯定要从项目根本出发，到时候项目完成之后从客户手上捞钱，但是这么大的一块地，这么大的项目，天合集团要吃下，需要有人投资，而投资这一块，因为地价过高，很大的程度上，会稀释股份，傻子才会被稀释这些股份呢，这一开始就亏个几千万上亿，可不是闹着玩的，况且天合集团主做购物中心和商业大楼这种项目的，对于地产商住和商品房以及别墅版块，都算是新手，要达成合作，投资者也有风险，所以很多有投资者愿意参与进来。”蒋芳拿起茶壶，给自己倒了一杯，接着缓缓地说道。

“嗯。”我点了点头。